Wayra Patrimonio
Wayra Patrimonio

Wayra Patrimonio — Maei Lara Vives

Construí un patrimonio claro, rentable
y alineado con tu vida
Construis un patrimoine clair, rentable
et aligné avec ta vie

Te acompaño a transformar tus ingresos y ahorros en un patrimonio estructurado, rentable y sostenible — sin complejidad innecesaria. Je t'accompagne à transformer tes revenus et économies en un patrimoine structuré, rentable et durable — sans complexité inutile.

"Seguís haciendo lo que amás. Yo me encargo de que tu dinero trabaje para vos." "Continue à faire ce que tu aimes. Je m'occupe de faire travailler ton argent pour toi."

Agendá tu diagnóstico Prendre rendez-vous

Reconocete en estas situaciones Tu te reconnais dans ces situations



01
Diagnóstico patrimonialDiagnostic patrimonial
Entender tu situación en profundidadComprendre ta situation en profondeur
02
Estrategia & decisionesStratégie & décisions
Definir un plan claro y accionableDéfinir un plan clair et actionnable
03
Implementación & seguimientoMise en œuvre & suivi
Acompañarte para ejecutar con confianzaT'accompagner pour exécuter avec confiance

Maei Lara Vives

Me llamo Maei Lara Vives, soy francesa, originaria de Toulouse, y vivo en Buenos Aires desde 2011. Lo que iba a ser una experiencia temporaria en América Latina se convirtió en una elección de vida — guiada por la curiosidad y una pasión genuina por el mundo inmobiliario.

Je m'appelle Maei Lara Vives, je suis française, originaire de Toulouse, et je vis à Buenos Aires depuis 2011. Ce qui devait être une expérience temporaire en Amérique latine est devenu un vrai choix de vie — guidé par la curiosité et une passion sincère pour l'immobilier.

Con más de 7 años de experiencia en real estate, gestiono 10 propiedades entre alquiler tradicional, temporario y Airbnb, y acompaño a personas y familias a tomar decisiones patrimoniales sólidas, tanto en Argentina como en Francia.

Avec plus de 7 ans d'expérience en immobilier, je gère 10 propriétés entre location traditionnelle, temporaire et Airbnb, et j'accompagne des personnes et des familles à prendre des décisions patrimoniales solides, aussi bien en Argentine qu'en France.

Mi asesoramiento viene de la experiencia real — como inversora y como gestora.

Mon conseil vient de l'expérience réelle — en tant qu'investisseuse et gestionnaire.

Inversora inmobiliariaInvestisseuse immobilière
8 proyectos exitosos — Argentina & Francia8 projets réussis — Argentine & France
ExperienciaExpérience
+7 años en real estate+7 ans en immobilier
GestiónGestion
10 propiedades — largo plazo, temporario y Airbnb10 propriétés — long terme, temporaire et Airbnb
Remoters.io
Agente referente — Buenos Aires & MontevideoAgent référent — Buenos Aires & Montevideo
Wayra Experiences
Co-fundadora — viajes inmersivos en América Latina para inversores y emprendedores.Co-fondatrice — voyages immersifs en Amérique Latine pour investisseurs et entrepreneurs.
MercadosMarchés
Argentina & FranciaArgentine & France

Cómo puedo acompañarteComment je peux t'accompagner

01
AcompañamientoAccompagnement
Diagnóstico patrimonial, estrategia de inversión y seguimiento continuo. Te acompaño desde el análisis inicial hasta la toma de decisiones.Diagnostic patrimonial, stratégie d'investissement et suivi continu. Je t'accompagne de l'analyse initiale à la prise de décision.
Ver másVoir plus
Diagnóstico patrimonialDiagnostic patrimonial
El punto de partida para ordenar y hacer crecer tu patrimonioLe point de départ pour structurer et faire croître ton patrimoine
  • Radiografía financiera integral : ingresos, ahorros, activos, gastosRadiographie financière intégrale : revenus, épargne, actifs, dépenses
  • Evaluación de inmuebles existentesÉvaluation de tes biens immobiliers existants
  • Clarificación de objetivos de vida y financierosClarification de tes objectifs de vie et financiers
  • Identificación de oportunidades y riesgosIdentification des opportunités et des risques
  • Recomendaciones estratégicas priorizadasRecommandations stratégiques priorisées
  • Entregable : hoja de ruta escritaLivrable : feuille de route écrite
Evitá errores que pueden costarte miles de dólares y tomá decisiones con claridad.Évite des erreurs qui peuvent te coûter des milliers de dollars.
Pago : 100% al inicio · Punto de entrada obligatorioPaiement : 100% au départ · Point d'entrée obligatoire
300 USD
Seguimiento patrimonial mensualSuivi patrimonial mensuel
Para no tomar decisiones solo/aPour ne pas prendre de décisions seul(e)
  • 2 sesiones mensuales (1h) por videollamada o en persona2 sessions mensuelles (1h) en visio ou en personne
  • Seguimiento de tu situación financiera globalSuivi de ta situation financière globale
  • Asesoramiento en decisiones de inversión y desinversiónConseil en décisions d'investissement et de désinvestissement
  • Soporte directo por WhatsAppSupport direct par WhatsApp
Pago : 600 USD al inicio (3 meses) — luego 200 USD/mes anticipadoPaiement : 600 USD au départ (3 mois) — puis 200 USD/mois anticipé
200 USD/mes
Acompañamiento en compraAccompagnement à l'achat
Invertir con criterio, no por intuiciónInvestir avec discernement, pas par intuition
  • Diagnóstico patrimonial incluidoDiagnostic patrimonial inclus
  • Definición del perfil de inversión idealDéfinition du profil d'investissement idéal
  • Análisis de rentabilidad antes de comprarAnalyse de rentabilité avant l'achat
  • Búsqueda, selección y visitas de propiedadesRecherche, sélection et visites de biens
  • Asesoramiento en negociación — hasta la firmaConseil en négociation — jusqu'à la signature
Pago : 50% inicio + 50% firmaPaiement : 50% départ + 50% signature
1.500 USD
Acompañamiento completoAccompagnement complet
De la idea al ingreso mensualDe l'idée au revenu mensuel
  • Todo el acompañamiento en compra incluidoTout l'accompagnement à l'achat inclus
  • Definición de estrategia de alquilerDéfinition de la stratégie locative
  • Plan de acción post-compra & asesoramiento en reformasPlan d'action post-achat & conseil en travaux
  • Acompañamiento en el lanzamiento & optimizaciónAccompagnement au lancement & optimisation
  • Gastos de equipamiento a cargo del clienteFrais d'équipement à la charge du client
Transformá una compra en un activo que genera ingresos reales.Transforme un achat en un actif qui génère de vrais revenus.
Pago : 40% inicio + 30% firma + 30% primer ingresoPaiement : 40% départ + 30% signature + 30% premier revenu
2.500 USD
02
VentaVente
Te ayudo a vender tu propiedad al mejor precio, con una estrategia clara y un acompañamiento completo hasta la escritura.Je t'aide à vendre ton bien au meilleur prix, avec une stratégie claire et un accompagnement complet jusqu'à l'acte.
Ver másVoir plus
Venta de inmuebleVente de bien immobilier
Maximizar el valor de tu propiedadMaximiser la valeur de ton bien
  • Estimación de precio estratégico según el mercadoEstimation du prix stratégique selon le marché
  • Recomendaciones de mejora previas a la ventaRecommandations d'amélioration avant la vente
  • Estrategia de venta & gestión de publicacionesStratégie de vente & gestion des annonces
  • Filtrado de consultas & acompañamiento en visitasFiltrage des contacts & accompagnement aux visites
  • Negociación — seguimiento hasta escrituraNégociation — suivi jusqu'à l'acte
Pago : 100% a la escrituraPaiement : 100% à l'acte
2%
03
AlquilerLocation
Desde el lanzamiento de tu propiedad hasta la gestión completa del alquiler — tradicional, temporario o Airbnb. Tu propiedad genera ingresos sin que tengas que ocuparte de nada.Du lancement de ton bien à la gestion complète — traditionnel, temporaire ou Airbnb. Ton bien génère des revenus sans que tu aies à t'en occuper.
Ver másVoir plus
Puesta en marcha del alquilerLancement de la location
Lanzar tu propiedad correctamente desde el inicioLancer ton bien correctement dès le départ
  • Estrategia de alquiler (tradicional, temporario o Airbnb)Stratégie locative (traditionnel, temporaire ou Airbnb)
  • Decoración, ambientación & selección de equipamientoDécoration, aménagement & sélection d'équipement
  • Creación y optimización del anuncio · Fotos · PublicaciónCréation et optimisation de l'annonce · Photos · Publication
  • Gastos de equipamiento a cargo del clienteFrais d'équipement à la charge du client
Pago : 100% al inicioPaiement : 100% au départ
500 USD
Gestión de alquiler temporarioGestion de location temporaire
Ingresos sin gestión operativaRevenus sans gestion opérationnelle
  • Alquiler amoblado 1 a 12 meses — nómadas digitales, extranjeros, estudiantesLocation meublée 1 à 12 mois — nomades digitaux, expatriés, étudiants
  • Gestión de reservas & comunicación con inquilinosGestion des réservations & communication avec les locataires
  • Coordinación de entrada y salida con inventario del inmuebleCoordination des entrées/sorties avec état des lieux
  • Mantenimiento & resolución de incidencias · Reporte mensualMaintenance & résolution d'incidents · Rapport mensuel
Pago : deducido del ingreso mensualPaiement : déduit du revenu mensuel
13%/mes
Gestión Airbnb
Optimización completa del rendimientoOptimisation complète du rendement
  • Gestión de reservas & comunicación con huéspedesGestion des réservations & communication avec les hôtes
  • Estrategia de precios dinámica & optimización del anuncioStratégie de prix dynamique & optimisation de l'annonce
  • Coordinación de entrada/salida con inventarioCoordination entrée/sortie avec inventaire
  • Coordinación de limpieza (a cargo del viajero, retribuida al personal)Coordination du ménage (à charge du voyageur, rétribué au personnel)
Pago : deducido del ingreso por reservaPaiement : déduit du revenu par réservation
20%/reserva

Lo que dicen quienes ya confiaron en Wayra PatrimonioCe que disent ceux qui ont déjà fait confiance à Wayra Patrimonio

"Tenía plata parada en una cuenta. Con el asesoramiento de Maei, compré, renové y puse en alquiler un departamento. Maei me acompañó de principio a fin con los mejores consejos para hacer una buena compra y negociar el precio, para las obras, y para poner el departamento en alquiler : ahora, mi inversión me genera un tercio de mi sueldo todos los meses. Fue la mejor decisión que tomé.""J'avais de l'argent qui dormait sur un compte. Avec l'accompagnement de Maei, j'ai acheté, rénové et mis en location un appartement. Mon investissement me génère maintenant un tiers de mon salaire chaque mois. C'était la meilleure décision que j'aie prise."

— F.R., Buenos Aires

"Por primera vez tengo una visión clara de mi situación financiera. Nunca había pensado en vender mi departamento — después del diagnóstico entendí que era la mejor decisión para hacer crecer mi patrimonio.""Pour la première fois j'ai une vision claire de ma situation financière. Je n'avais jamais pensé à vendre mon appartement — après le diagnostic j'ai compris que c'était la meilleure décision pour faire croître mon patrimoine."

— A.C., Buenos Aires

"Gracias a Maei encontré la metodología y la motivación para llevar a cabo mis proyectos inmobiliarios. Me ayudó a avanzar con seguridad, conociendo cada detalle y las implicancias de mis decisiones.""Grâce à Maei j'ai trouvé la méthodologie et la motivation pour mener à bien mes projets immobiliers. Elle m'a aidé à avancer avec sécurité, en connaissant chaque détail et les implications de mes décisions."

— E.M., Buenos Aires

"Viviendo en el extranjero, pensaba que hacer una inversión inmobiliaria en Francia era algo prácticamente imposible. Maei no solo me dio el impulso y la confianza necesarios, sino que también me ayudó a ver grandes oportunidades allí donde yo solo veía obstáculos. Gracias a su acompañamiento, pude tomar una de las decisiones de inversión más acertadas de mi vida y hoy tengo una visión mucho más clara y segura para seguir invirtiendo en el futuro.""Vivant à l'étranger, je pensais qu'investir dans l'immobilier en France était pratiquement impossible. Maei ne m'a pas seulement donné l'élan et la confiance nécessaires — elle m'a aussi aidé à voir de grandes opportunités là où je ne voyais que des obstacles. Grâce à son accompagnement, j'ai pris l'une des meilleures décisions d'investissement de ma vie."

— E.L., Buenos Aires

Agendá tu encuentro de diagnóstico patrimonialRéserve ton rendez-vous de diagnostic patrimonial

Analizamos tu situación actual y exploramos juntos las mejores opciones.On analyse ta situation actuelle et on explore ensemble les meilleures options.